Επικεντρώνεται στη διαχείριση, ανταλλαγή ακινήτων και στις ιδιωτικές δημοπρασίες το 2017
Αυξημένο ενδιαφέρον από ξένους αγοραστές για τα ακίνητα, οι οποίοι επωφελούνται από τα κίνητρα για εξασφάλιση διαβατηρίων και άδειας μόνιμης διαμονής, διαπίστωσε το 2016 η Fox Smart Estate Agency, ενώ θετικές ενδείξεις καταγράφονται και όσον αφορά στους Κύπριους αγοραστές.
Σε δηλώσεις του στο InBusinessNews, o διευθυντής της Fox Smart Estate Agency, Γιώργος Μουσκίδης επισημαίνει ότι οι πωλήσεις της εταιρείας σημείωσαν σημαντική αύξηση σε σχέση με το 2015, καθώς καταγράφεται επανάκαμψη της εμπιστοσύνης στην αγορά ακινήτων και θετική αλλαγή στην ψυχολογία των αγοραστών. «Αν και οι Κύπριοι φαίνεται να επιδεικνύουν ενδιαφέρον για απόκτηση ακινήτων, εντούτοις το μούδιασμα στην αγορά είναι ακόμα αισθητό, με αποτέλεσμα το πιο ισχυρό ενδιαφέρον να διαπιστώνεται από τους ξένους αγοραστές», σημειώνει ο κ. Μουσκίδης, εξηγώντας ότι το 2017 αναμένεται και πάλι θετικό πρόσημο στις συναλλαγές σε σχέση με φέτος.
Αιτία για τον μικρότερο αριθμό πωλήσεων σε Κύπριους παρά σε ξένους φαίνεται να είναι ο υφιστάμενος υπερδανεισμός και η αδυναμία εξασφάλισης νέων δανείων.
Η Fox Smart Estate Agency συνέχισε να έχει το 2016 την ίδια δυναμική στον τομέα των ενοικίων, καθώς, όπως επισημαίνει ο διευθυντής της εταιρείας, προκύπτει αυξημένη ανάγκη για ενοικιάσεις, μιας και αρκετοί καταναλωτές δεν έχουν τη δυνατότητα αγοράς και εξασφάλισης ακινήτων.
Για το 2017, η εταιρεία αναμένει συνέχιση του ίδιου ενδιαφέροντος τόσο από ξένους όσο και από εγχώριους αγοραστές. Σύμφωνα με τον κ. Μουσκίδη, περαιτέρω έμφαση θα δοθεί την επόμενη χρονιά τόσο στον τομέα της διαχείρισης ακινήτων όσο και στις ιδιωτικές δημοπρασίες, οι οποίες προνοούν διαφορετικούς όρους από τους συνηθισμένους, με διαδικασία που ελέγχεται από τον ιδιοκτήτη. Όπως εξηγεί ο ίδιος, «ενώ στις περιπτώσεις των καταναγκαστικών πωλήσεων υπάρχουν αδυναμίες, εντούτοις η ιδιωτική δημοπρασία φαίνεται πιο φιλική προς τον ιδιοκτήτη του ακινήτου».
Έμφαση αναμένεται να δοθεί επίσης από την Fox στον τομέα των ανταλλαγών ακινήτων, μία διαδικασία που προνοεί ανταλλαγές περιουσιών μεταξύ των ιδιοκτητών και καταβολή της διαφοράς από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου μικρότερης αξίας στον ιδιοκτήτη ακινήτου με τη μεγαλύτερη αξία. Σύμφωνα με τον Γιώργο Μουσκίδη, αρκετοί είναι οι αγοραστές που νιώθουν την ανάγκη μετακίνησης από ένα ακίνητο σε άλλο.
