Sapphire Villas: Μια ξεχωριστή πρόταση ζωής μόλις 250 μέτρα από τη θάλασσα

English text follows

Σε μία από τις πιο προνομιακές παραθαλάσσιες περιοχές της Λάρνακας, μόλις 250 μέτρα από τη θάλασσα και σε κοντινή απόσταση από τα Golden Bay Hotels, το νέο οικιστικό έργο Sapphire Villas έρχεται να προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την άνεση και πολυτέλεια.

Το έργο αποτελείται από δύο ανεξάρτητες κατοικίες τριών υπνοδωματίων, σχεδιασμένες με έμφαση στη λειτουργικότητα και την ποιότητα. Κάθε υπνοδωμάτιο διαθέτει το δικό του ιδιωτικό μπάνιο (en-suite), ενώ υπάρχει επιπλέον WC επισκεπτών και WC στον κήπο, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας.

Με εσωτερικό εμβαδόν 133 τ.μ. και οικόπεδα 424 τ.μ., οι κατοικίες προσφέρουν ευρύχωρους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, με νότιο προσανατολισμό που εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας.

Ξεχωριστό χαρακτηριστικό του έργου αποτελεί το roof garden με θέα στη θάλασσα, ένας ιδανικός χώρος για στιγμές χαλάρωσης ή φιλοξενίας, ενώ η ιδιωτική overflow πισίνα, η ενδοδαπέδια θέρμανση, τα φωτοβολταϊκά συστήματα και η ενεργειακή απόδοση Κλάσης Α αναδεικνύουν τη δέσμευση του έργου για υψηλή ποιότητα ζωής και χαμηλό ενεργειακό αποτύπωμα.

Η σύγχρονη αρχιτεκτονική, οι πολυτελείς προδιαγραφές και η ιταλική κουζίνα υψηλής ποιότητας συμπληρώνουν μια κατοικία που ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις όσων αναζητούν ένα μόνιμο σπίτι ή μια επένδυση με διαχρονική αξία.

Με περισσότερα από 54 χρόνια εμπειρίας στον τομέα της ανάπτυξης γης και των κατασκευών, ο Όμιλος Panikkos Livadiotis Group συνεχίζει να δημιουργεί έργα που ξεχωρίζουν για την ποιότητα, την αξιοπιστία και την προσοχή στη λεπτομέρεια.

Το Sapphire Villas δεν είναι απλώς ένα νέο οικιστικό έργο. Είναι μια πρόταση ζωής δίπλα στη θάλασσα, σχεδιασμένη για όσους επιλέγουν την ποιότητα χωρίς συμβιβασμούς.

Συνοπτικά για έργο:

• Deluxe κατοικία 3 υπνοδωματίων
• 3 en-suite ντους/μπάνια, ένα για κάθε υπνοδωμάτιο
• 1 WC επισκεπτών & 1 WC στον κήπο
• Μόλις 250 μέτρα από την παραλία και τα Golden Bay Hotels
• Εσωτερικό εμβαδόν κάθε κατοικίας: 133 τ.μ.
• Εμβαδόν οικοπέδου κάθε κατοικίας: 424 τ.μ.
• Νότιος προσανατολισμός κήπου
• Ενεργειακή απόδοση Κλάσης Α
• Φωτοβολταϊκά πάνελ για παραγωγή ανανεώσιμης ενέργειας
• Roof Garden στον τελευταίο όροφο με θέα στη θάλασσα
• Σύγχρονος αρχιτεκτονικός σχεδιασμός
• Overflow ιδιωτική πισίνα
• Ενδοδαπέδια θέρμανση
• Ιταλική κουζίνα υψηλής ποιότητας
• Deluxe προδιαγραφές, περιλαμβάνονται στην τιμή

Για πληροφορίες και τιμές επικοινωνήστε στο 24 828 000 (www.livadiotis.com)

Sapphire Villas: A Distinctive Lifestyle by the Sea in Larnaca

The new residential development Sapphire Villas is located in one of Larnaca’s most sought-after coastal areas, just 250 metres from the sea and within close proximity to the Golden Bay Hotels. The development offers a lifestyle that combines comfort, elegance and luxury.

The project comprises two independent three-bedroom villas, thoughtfully designed with a strong emphasis on functionality, quality and contemporary living. Each bedroom features its own private en-suite bathroom, while an additional guest WC and a separate WC in the garden provide enhanced convenience for modern family living.

With an internal area of 133 sq.m. and plots of 424 sq.m., the villas offer generous indoor and outdoor spaces. Their south-facing orientation ensures abundant natural light throughout the day, creating bright and welcoming living environments.

One of the development’s standout features is the roof garden with sea views, providing an ideal setting for relaxation, entertaining guests or simply enjoying the Mediterranean lifestyle. The private overflow swimming pool, underfloor heating, photovoltaic systems and Class A energy efficiency further highlight the project’s commitment to a high standard of living while maintaining a reduced environmental footprint.

Contemporary architecture, premium specifications and a high-quality Italian kitchen complete a residence designed to meet the expectations of those seeking either a permanent home or an investment with enduring value.

With more than 54 years of experience in property development and construction, Panikkos Livadiotis Group continues to create projects distinguished by quality, reliability and meticulous attention to detail.

Sapphire Villas is more than just a new residential development. It is a lifestyle statement by the sea, designed for those who choose quality without compromise.

Project Overview:

For more info and prices please call at 24 828 000 ( (www.livadiotis.com)