Πλάνα για την κατασκευή και λειτουργία δύο πύργων 17 ορόφων, στην ενορία «Σκάλας» στην περιοχή «Χουρμάλ Ταρλάρ» και κοντά στην Αλυκή της Λάρνακας, έχει η εταιρεία AVOLO PROPERTIES LTD.
Πρόκειται για δύο πύργους οικιστικής, γραφειακής και εμπορικής χρήσης, στους οποίους στα επίπεδα ισογείου, πρώτου και δεύτερου συμπεριλαμβάνονται εργαστήρια τέχνης και εκθεσιακοί χώροι, καταστήματα, γραφεία, εστιατόρια και μπαρ.
Σύμφωνα με την Μελέτη Εκτίμησης Επιπτώσεων στο Περιβάλλον, στα τρία υπόγεια επίπεδα θα διαμορφωθούν οι χώροι στάθμευσης, συνολικής χωρητικότητας 1.169 θέσεων, εκ των οποίων οι 72 θέσεις θα είναι για άτομα με ειδικές ανάγκες και 66 θέσεις στάθμευσης για ποδήλατα. Επίσης στο 1ο υπόγειο επίπεδο θα υπάρχει κέντρο ευεξίας.
Τα διαμερίσματα θα βρίσκονται από τον 9ο έως τον 17ο όροφο και χωρίζονται σε Studios(16), 1 υπνοδωματίου (16), 2 υπνοδωματίων (54), 3 υπνοδωματίων (16) και 4 υπνοδωματίων (20). Στην περιμετρική κτιριακή υποδομή θα βρίσκονται οι εκθεσιακοί χώροι, η Γκαλερί και «Εργαστηριακά καταστήματα», εστιατόρια και καφετέριες με 15 μέτρα ύψος (τρεις όροφοι). Το ύψος της ανάπτυξης των δύο ανεξάρτητων πύργων θα φτάνει τα 75 μέτρα.
«Κύριος στόχος και απώτερος σκοπός του επικείμενου έργου είναι να δημιουργηθεί μία «Πόλη εντός της Πόλης» με αναβαθμισμένες πολεοδομικές χρήσεις και λειτουργίες εντός του τεμαχίου, οι οποίες θα συνδράμουν άμεσα και στην γενική αναβάθμιση της ευρύτερης περιοχής και των διαφόρων υποδομών γενικότερα» αναφέρεται.
Ενδιάμεσα των χρήσεων των ορόφων αυτών, ένα εστιατόριο με πισίνα στην οροφή του, λειτουργεί ως γέφυρα σύνδεσης και διακίνησης ανάμεσα στους δύο πύργους (7ο και 8ο επίπεδο).
Η θέση του υπό εξέταση έργου βρίσκεται εντός του Δήμου Λάρνακας, και η συνολική έκταση του τεμαχίου ανέρχεται περίπου στα 29.518m2.
Το κόστος υλοποίησης του προτεινόμενου έργου εκτιμάται στα 75 εκατομμύρια Ευρώ, το οποίο θα χρηματοδοτηθεί/ καλυφθεί από ένα συνδυασμό ιδίων κεφαλαίων του Φορέα Ανάπτυξης, και εσόδων από τις εργασίες προ-πώλησης των οικιστικών διαμερισμάτων και γραφείων.
Εκτιμάται ότι ο χρόνος ολοκλήρωσης του Προτεινόμενου Έργου θα είναι 40 μήνες, νοουμένου ότι δεν θα υπάρξουν καθυστερήσεις, λόγω εσωτερικών ή εξωτερικών παραγόντων.
Philenews/Insider