Δυσανάλογοι είναι οι ρυθμοί αύξησης των τιμών των ενοικίων και των μισθών.
Όπως προκύπτει από έκθεση της KPMG η ετήσια αύξηση στα ενοίκια οικιστικών ακινήτων το δεύτερο τρίμηνο του 2018 σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2017 έφτασε το 17,8% την ώρα που οι αποδοχές των υπαλλήλων αυξήθηκαν με ρυθμό 2%.
Σύμφωνα με τα στοιχεία του RICS, της Στατιστικής Υπηρεσίας και της ανάλυσης της KPMG, οι τιμές των ενοικίων για σπίτια και διαμερίσματα κατέγραψαν ετήσια αύξηση 9,2% το δεύτερο τρίμηνο του 2018 σε σχέση με το δεύτερο τρίμηνο του 2017, σε αντίθεση με τις απολαβές που αυξήθηκαν μόλις κατά 0,5%.
Χρονιές κατά τις οποίες τα ενοίκια κατέγραφαν υποχώρηση αποτέλεσαν το 2014 και το 2015, σε ποσοστό 0,3% και 0,7% αντίστοιχα, όταν την ίδια ώρα οι μισθοί συρρικνώνονταν κατά 7,7% και 3% αντίστοιχα.
Αξίζει να αναφερθεί ότι μέσα σε μία τριετία, δηλαδή από το δεύτερο τρίμηνο του 2015 μέχρι το δεύτερο τρίμηνο του 2018, τα ενοίκια εκτοξεύθηκαν, σημειώνοντας αύξηση που αγγίζει το 35%.
Μεγαλύτερη αύξηση στα διαμερίσματα
Εκτός από τις τιμές των ενοικίων, εμφανής είναι και η άνοδος στις τιμές των οικιστικών ακινήτων, με τη μεγαλύτερη αύξηση να παρατηρείται στα διαμερίσματα παρά στα σπίτια. Συγκεκριμένα, το πρώτο εξάμηνο του 2018 οι τιμές για διαμερίσματα αυξήθηκαν κατά 4,5% σε σχέση με το αντίστοιχο εξάμηνο του 2017, ενώ οι τιμές των σπιτιών σημείωσαν άνοδο 2,4%.
Ανεβαίνουν οι τιμές για εμπορικά κτήρια
Σημειώνεται, ωστόσο, ότι μεγαλύτερες αυξήσεις καταγράφηκε στην αξία των κτηρίων και γραφείων από ό, τι στα οικιστικά ακίνητα.
Πιο αναλυτικά, οι τιμές των εμπορικών κτηρίων αυξήθηκαν με ρυθμό 5,5% το πρώτο εξάμηνο του 2018 σε σχέση με το πρώτο εξάμηνο του 2017, ενώ τα ποσοστά ετήσιας αύξησης για γραφεία και αποθήκες ανήλθαν στο 5,1% και 4,2% αντίστοιχα.
